Einheit 018 im Gewerbezentrum in Oldenburg in Holstein, Kreis Ostholstein

Objektart

Industrie mit Büro

Metadaten

ID des Objektes

99495

Zuletzt geändert am

15.09.2025 (10:13)

Zuletzt geändert von

egoh_3

Erstellt am

24.04.2025 (08:00)

Erstellt von

egoh_3

Status

Öffentlich sichtbar

Angebot gültig bis

15.05.2025

Geografische Lage der Immobilie

Stadt/Gemeinde

Oldenburg in Holstein

Adresse

Neustädter Straße 26-28

PLZ

23758

Adresse öffentlich anzeigen

PLZ, Adresse und Punkt

Lage

Gewerbegebiet

Lagebeschreibung

Das Gewerbezentrum Oldenburg i.H. liegt auf der Verkehrsachse zwischen Hamburg und Kopenhagen direkt an der A1 und ist in fußläufiger Entfernung zum Bahnhof Oldenburg i.H. an den Nah- und Fernverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen. Als regionales Zentrum im nördlichen Kreis Ostholstein ist Oldenburg i.H. von Fehmarn, Heiligenhafen und Grömitz sowie auch von der Landeshauptstadt Kiel und der Hansestadt Lübeck gut zu erreichen.

Allgemeine Kenndaten

Verfügbarkeit

sofort

Nutzungsmöglichkeiten

Büro und Gewerbehalle

Baujahr

2001

Nutzfläche (m²)

Bürofläche (m²)

Produktions-/Lagerfläche (m²)

Sonstige Fläche (m²)

Anzahl Geschosse

Anzahl Stellplätze

Objektbeschreibung

Das Gewerbezentrum Oldenburg i.H. verfügt insgesamt über 2.216 qm vermietbare Fläche mit guter Ausstattung. WCs und Pantryküchen gehören ebenso zu den Basics wie ein leistungsfähiger Breitband-Glasfaseranschluss. Die Einheit enthält ein 21 qm großes Büro und ist mit einer anliegenden Gewerbehalle, die ca. 65 qm groß ist, verbunden. Alle Räume sind beheizt. Die Gewerbehalle ist von außen durch eine Flügeltür betretbar. (Höhe: 2,20 m und Breite 2,30 m) Zu der Einheit gehört ein eigenes WC sowie eine Pantryküche, diese ergeben zusammen mit dem Flur ca. 12 qm zusätzliche Fläche. Die Gewerbehalle bestitzt einen Starkstromanschluss und der Boden ist schwerlasttauglich. Das Gebäude wurde barrierearm gebaut. Im Gewerbezentrum wird am Empfang die Postannahme während der Öffnungszeiten gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich öffentliche Ladesäulen für Elektroautos. Das Gebäude ist nach den EU-Energieeffizienz-Richtlinen geprüft und entspricht laut Energieaudit allen Anforderungen der DIN EN 16247-1. Für größere Besprechungen, Fortbildungen oder auch für Produktpräsentationen steht ein Konferenz- und Schulungsraum und ein Forum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.